小生は昭和４１年不動産業歩界に入った。営業失格で新設された（調査課）に配属された。
子どもの頃から、物を調べるのが好きだったのが幸いした。

命の次に大事で高額の不動産取り引きでは・見知らぬ業者と契約交渉する時は必ず都庁まで出かけて（宅建業者登録）を閲覧・怪しげな業者との交渉は慎重にした。
各種の交渉業務でも、相手の情報だけではなく周囲・過去歴などを慎重に調べて臨んだ。

最近は、SNSの情報等は（鵜呑み）にしていたら酷い目に合う。　裏だけではなく・その裏を調べることにしている。
新聞の記事やテレビ局の報道番組では、（タイトル）に釣られないようにしている。
一度報道された記事等は削除が難しいので・詳しく調べると（投稿者のコメント）では正反対がかなり多い・・

歳老いてボケを指摘されるようになったが？（半ボケ）を自認している（業界の古だぬき）は、健在のようだ・・今しがたも後輩の業者と（借地権売買交渉）の話をした。