館ヶ丘団地の中心に位置する商店街は・・一番低い場所（谷底）です・・

●　高齢化が進む団地では、商店街に出てくるのに苦慮する人が増えています。

●　バス利用で中心部に出てくる人が増えれば、商店街の活性化にもつながり空き店舗の解消にも役立ちます。

●　＜ボランティア活動＞の自転車タクシーは、老朽化が進み、また＜漕ぎ手＞の確保が難しくなってきているので、次のアクセスとして期待できる。

●　１街区（５階建て）並びに３街区は敷地に高低差があり全体に西傾斜です。

●　集約終了後には、１街区で６２０戸～３街区で５７０戸、合計１１９０戸の５階建て住戸に再編されます。

●　従来から主に４～５階の住戸を含み、多くの空住戸（２０年間の状況をみると１０％以上）が、みられます。

●　交通の便が良くなり・空住戸が減れば、URにとっても増収になります。

●　数年後には八王子南バイパスが、みなみ野方面とつながり、現況の圏央道・高尾山インターにも近いので、交通の便が一段と良くなります。

◎　先行して魅力のあるリニューアルを始めれば＜館ヶ丘団地＞のPRにも役立ちます。